Права є, а землі — ні: як держава блокує реалізацію гарантій для військових.
У Полтаві судили чиновника Держгеокадастру та працівника агрофірми, які хотіли дати хабар у 5000 доларів керівнику державного підприємства, щоб той допоміг їм незаконно отримати 84 га землі.
Про це стало відомо з Єдиного державного реєстру судових рішень.
У Шевченківському суді Полтави розглядають справу проти начальника відділу Держгеокадастру та працівника агрофірми. Їх звинувачують у спробі дати хабар керівнику держпідприємства, яке перебуває у стані банкрутства.
За даними слідства, працівник агрофірми зібрав довіреності від 42 учасників АТО та родин загиблих воїнів. Він мав право представляти їхні інтереси, щоб отримати по два гектари землі для кожного. Однак частиною цих земель уже користувалося держпідприємство.
Щоб обійти це, чоловік запропонував арбітражному керівнику підприємства хабар у розмірі 5000 доларів США, аби той погодився відмовитися від права на 84 гектари.
Суд визнав чоловіків винними у спробі підкупу особи, яка надає важливі публічні послуги. За рішенням суду, кожен із них має сплатити штраф у розмірі 60 010 гривень.
Одне просте запитання: яким чином планували оформити передачу землі?
Попри чинне законодавство, яке гарантує учасникам бойових дій право на безоплатне отримання земельної ділянки, нинішня ситуація в Україні накладає серйозні обмеження. Держава визнає заслуги військових, але через воєнний стан безоплатна передача землі фактично поставлена на паузу. Варто розуміти, на які саме види земель можуть претендувати ветерани, як оформлюється відповідне клопотання і чому звернення до суду іноді стає єдиним шляхом.
Як зазначає юристка Лариса Величко, законодавство України дозволяє учасникам бойових дій отримати земельну ділянку з державної або комунальної власності безоплатно — але лише один раз і в межах норм, визначених законодавством. Це право гарантується ст. 121 Земельного кодексу України.
Наразі дозволено отримати землю для таких цілей:
садівництво — до 0,12 га;
особисте селянське господарство — до 2,0 га;
будівництво житлового будинку:
у селі — до 0,25 га;
у селищі — до 0,15 га;
у місті — до 0,10 га;
дачне будівництво — до 0,10 га.
Але ключова проблема — не лише в площі, а й у процедурі, підкреслює Величко.
Як оформити землю: документи та порядок дій
Щоб скористатися правом, УБД має подати клопотання до органу виконавчої влади або місцевого самоврядування. У ньому необхідно вказати цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовну площу. До заяви додаються:
графічні матеріали із зазначенням бажаного місця розташування ділянки;
погодження землекористувача (якщо ділянка вже в чиємусь користуванні);
документи, що підтверджують аграрну освіту або досвід (для ведення фермерства);
паспорт та посвідчення УБД або інший документ, що підтверджує пільговий статус.
Розгляд клопотання триває до 30 днів. Якщо рішення не ухвалено, ветеран має право звернутися до суду з вимогою його розгляду.
Воєнний стан: що змінилося
З листопада 2022 року, згідно із Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель», діють жорсткі обмеження.
Зокрема, заборонено безоплатну передачу земель державної чи комунальної власності у приватну. Це стосується і розроблення документації із землеустрою, і надання дозволів на передачу.
Отже, фактично, ветерани наразі не можуть оформити землю у власність, навіть якщо формально мають на це право, підкреслює юристка. Обмеження поширюються на всю територію країни та залишатимуться чинними до скасування воєнного стану.
Попри це, Величко рекомендує не зволікати з поданням документів, оскільки:
це дозволяє зафіксувати намір отримати землю;
документи вже будуть підготовлені й зареєстровані, тож після скасування обмежень справа може просуватись швидше;
зберігається можливість оскаржити відмову або бездіяльність органів у судовому порядку.