Котедж «за 239 тисяч гривень» і Porsche: як живе родина ексглави БЕБ і прокурора Кутерги
Село Підгірці лише за 15 хвилин їзди на авто від столиці. Тут, у «вражаючому котеджному містечку преміумкласу» — Piemont eco Village, у липні 2024 року ділянку придбала новоспечена дружина Максима Кутерги, якого на той час тільки-но звільнили з посади керівника Бюро економічної безпеки. Згодом на цій ділянці виросли 170 квадратів елітної нерухомості.
hromadske зʼясувало, чи відповідають ці надбання задекларованим доходам родини, а також до чого тут заступник голови Офісу президента Олег Татаров.
Кар’єра Максима Кутерги, 38-річного уродженця Києва, кандидата юридичних наук і випускника Національної академії внутрішніх справ України, тісно пов’язана з правоохоронними органами: з 2004 до 2015 року він служив у структурах МВС і поліції, згодом перейшов до Генеральної прокуратури України.
У 2022 році долучився до Бюро економічної безпеки України (БЕБ). Уже за рік очолив Територіальне управління БЕБ у Київській області, потім став заступником директора Бюро, а навесні 2025-го менш як місяць виконував обов’язки директора установи.
З 18 вересня 2025 року його призначили заступником керівника Хмельницької обласної прокуратури.
Такий життєпис нового співробітника опублікували на сайті прокуратури. А втім, в офіційній біографії відсутній немало значущий факт із життєпису Максима Кутерги. У грудні 2019 року кадрова комісія, створена для проведення атестації прокурорів і слідчих генпрокуратури, вирішила, що Максим Кутерга «неуспішно» пройшов атестацію. Після цього тодішній генпрокурор Руслан Рябошапка підписав наказ про звільнення Кутерги з посади. Але вже влітку 2020 року Окружний адмінсуд Києва зобов’язав поновити Кутергу на посаді. Щобільше, стягнути з Генпрокуратури зарплату за час вимушеного прогулу — понад 300 тисяч гривень.
У тій вимушеній відпустці Кутерга часу не гаяв, і про це в офіційній біографії теж ані слова. У період між звільненням і поновленням у прокуратурі він отримав посвідчення адвоката. Чоловік вказав, що працює в об’єднанні «Лігал Стратеджі», яке наполовину належить Івану Холондовичу — адвокатові, який 2020 року захистив дисертацію під науковим керівництвом Олега Татарова. Другий власник «Лігал Стратеджі» — Василь Федитник, раніше працював в адвокатському об’єднанні «Татаров, Фаринник, Головко», був співавтором із Татаровим наукового висновку до закону про зміни в КПК й ходив до нього на день народження.
«Коли був конкурс на керівника БЕБ, де довгий час затягували з непризначенням Олександра Цивінського, то Кутерга був одним з кандидатів, й окремі ЗМІ повʼязували саме Максима Кутергу з Олегом Татаровим», — пояснив hromadske заступник голови громадської ради при НАЗК Сергій Миткалик.
Відповідно до останньої декларації Максима Кутерги, у його власності немає нічого. Зовсім. До 2019 року в нього й заощаджень не було. З 2020 року ситуація почала покращуватись: заощадження з’явилися й відтоді переважно зростали.
У декларації за 2023 рік чоловік вказав, що безоплатно користується будинком і має «інше право користування» автівкою такого собі Івана Бабаєва — відповідно до даних з реєстру адвокатів, співробітника об’єднання «Лігал Стратеджі».
У 2024 році в декларації Максима Кутерги зʼявляється дружина — Анастасія. А разом із нею — автомобіль Porsche 2019 року випуску. Жінка купила авто у квітні 2024 року. За скільки — невідомо, бо вартість рухомого майна в декларації прихована. Але зараз Анастасія продає цю автівку за 64 тисячі доларів, тобто 2,7 мільйона гривень.
У липні 2024 року Анастасія продала свою нерухомість за понад 2,5 мільйона гривень такому собі Миколі Деменкору. Але цієї людини в Україні просто не існує. Покупцем квартири на 50 квадратів у панельці на Позняках виявився Микола Деменко.
Заступник голови громадської ради при НАЗК Сергій Миткалик вважає, що помилка у прізвищі покупця може бути невипадковою: «Це вже загалом одна з ознак приховування вартості майна чи небажання показувати цю нерухомість. Чому? Наприклад, одна із причин — це відсутність легальних доходів для придбання цього майна. І якраз зробити помилку в прізвищі (людини — ред.), чиє майно ти продаєш або купуєш, для того, щоб не перевіряти цю суму. Це шлях фактично обійти логічний арифметичний контроль, бо система тоді не може зіставити. А за помилку в прізвищі у нас на сьогодні відсутня будь-яка відповідальність».
Замість квартири Анастасія Кутерга купила земельну ділянку площею 6,5 сотки в селі Підгірці під Києвом. Вартість ділянки в декларації Максима Кутерги теж не зазначена, бо «член сім’ї не надав інформацію». Так само не вказана площа «недобудованого» маєтку на цій ділянці.
За нашими даними, 6,5 сотки в Piemont eco Village офіційно обійшлися Анастасії Кутерзі у 239 353 гривні, тобто трохи менш як 6 тисяч доларів, або ж 876 доларів за сотку. Зараз одна сотка в Підгірцях може коштувати 1500 доларів і вище. Але нас зацікавила не ця різниця.
Кадастровий номер ділянки Анастасії Кутерги ми порівняли з генпланом забудовника котеджного містечка й приїхали подивитися на власні очі. Виявилося, будинок уже збудований, хоча за документами — ще не введений в експлуатацію.
Відповідно до дозвільних документів, будівництво на ділянці, яку Анастасія Кутерга придбала в липні 2024 року, мало початися майже роком раніше — у серпні 2023-го. Хоча офіційно жінка купувала ділянку, на якій нібито були «відсутні об’єкти нерухомості, що належать (…) третім особам». Про це також заявили у прокуратурі.
«Інформація щодо придбання у власність Анастасією Кутергою земельної ділянки відображена в декларації Максима Кутерги за 2024 рік. Була придбана лише земельна ділянка із цільовим призначенням “для будівництва”, без жодних розміщених на ній обʼєктів нерухомості. Згодом на цій земельній ділянці було розпочато будівництво житлового будинку, яке наразі триває, що також відображено в декларації за 2024 рік як “обʼєкт незавершеного будівництва”», — відповіли у прокуратурі на запит hromadske.
Рієлтор Олексій Гнучіх вважає, що це може бути способом не платити податки: «Це популярна практика. Люди, які купують житло чи землю, занижують (вартість — ред.), скільки дозволить оцінка, щоб не платити податки. У нашому випадку, можливо, ще й для того, щоб не показувати, за скільки було придбано, не тільки для податкової, а й громадськості. Якщо йдеться про 6 соток і будинок на них, то ціна стартуватиме від 250 тисяч доларів і більше. Очевидно, що за 6 тисяч доларів — це неможливе придбання».
Відповідно до плану котеджного містечка, уже зведений будинок Анастасії Кутерги — це, найімовірніше, котедж, під назвою «Етна». 170 квадратних метрів. Два поверхи, три спальні, дві гардеробні, кабінет і тераса. Зараз такий будинок можна купити за 314 тисяч доларів — зі знижкою. Без знижки — понад 330 тисяч доларів.
Скільки саме такі котеджі коштували в липні 2024 року — невідомо. Загалом ціни на нерухомість у той період у цьому котеджному містечку стартували від 261 тисячі доларів. Тобто заплатити довелося б щонайменше понад 10 мільйонів гривень. Це якщо купувати не лише землю, як пані Анастасія, а й будинок на ній. Забудовник на офіційному сайті стверджує, що сама земельна ділянка входить у «базову комплектацію котеджу», а не навпаки.
Впродовж 2024 року Максим Кутерга та його дружина набули майна ринковою вартістю приблизно 325 тисяч доларів — понад 13 мільйонів гривень.
Але з доходами родини це число зіставити складно. За 2024 рік Максим отримав 1,2 мільйона гривень зарплати, дружина — близько 1,67 мільйона гривень від підприємництва й додатково 2,7 мільйона гривень від продажу майна. Навіть якщо більше ні на що не витрачати — на такі коштовні надбання не вистачило б.
Заощадження посадовця теж не пояснюють покупок. Роком раніше, перед появою в декларації Максима Кутерги дружини, недобудованого будинку, ділянки й авто, він заощадив майже 2 мільйони гривень. На кінець 2024 року заощадження на диво не зменшилися, а навіть трохи зросли.
Тож, може, Анастасія Кутерга до одруження накопичила значні статки? Саме так у відповіді на наш запит прокуратура пояснила придбання ділянки й будівництво котеджу на ній.
«Кошти на купівлю вказаної земельної ділянки були отримані Анастасією Кутергою від доходів із підприємницької діяльності, що також відображено в декларації Максима Кутерги за 2024 рік», — заявили у прокуратурі.
От тільки ФОП Анастасія відкрила лише в липні 2024 року. Відтоді займається організацією відпочинку та розваг. До 2021 року жінка, під дівочим прізвищем Сунцова, володіла компанією «Рояль в кущах», де 2017-го за рік заробила 22,5 тисячі гривень. З 2019 до 2021 року «чистими» ця компанія майже нічого не заробила.
«Якось я почула двох музикантів у метро, які грали на скрипці й гітарі. Подумала, що якби додати ще третій інструмент, було б дуже гарно», — розповідала про цей проєкт Анастасія Кутерга у 2017 році.
Мама Анастасії Кутерги — Наталія Сунцова — бізнесом ніколи не займалась. А от коштовні надбання майна в неї були регулярно. У 2019 році жінка придбала майнові права на таунхаус на 113 квадратів у котеджному містечку «Нова Конча-Заспа» в Ходосівці на Київщині.
«Таунхаус на 113 квадратів у Ходосівці, за моїми оцінками, може стартувати від 1200-1300 доларів за метр квадратний, тобто 150 тисяч доларів. Якщо там виконані якісь роботи мінімальні — ціна відповідно підіймається. У 2019 році приблизно такі самі числа, що стосується таунхаусів, 20% похибка може бути в бік мінуса», — розповів рієлтор Олексій Гнучіх.
У 2020 році в мами Анастасії Кутерги зʼявилася квартира в ЖК «Комфорт-таун» на 41 квадрат. А 2024 року жінка купила ще одну квартиру — в ЖК «Зарічний» на березі Дніпра, на 48 квадратів.
«41 квадратний метр може коштувати від 80 до 100, а може й 120 тисяч доларів, залежно від комплектації обʼєкта. (2020 рік — ред.) — це був період постковідний. Тоді ціни трохи просіли, але не дуже. Але з того моменту ми можемо робити похибку на мінус 10-15-20%. Що стосується “Зарічного”, де 48 квадратів, там теж треба дивитися на стан. Якщо ми кажемо про квартиру без ремонту, вона буде стартувати від 90 тисяч доларів, якщо з ремонтом — то мінімальна (вартість — ред.) 130-150 тисяч», — додав Гнучіх.
За даними hromadske, Наталія Сунцова працювала завідувачкою аптеки. У Києві зараз ринок пропонує на такій посаді зарплату від 21 до 50 тисяч гривень на місяць. І це не пояснює, як жінці вдалося придбати три обʼєкти нерухомості з 2019 до 2024 року. Нам телефоном жінка повідомила, що вже не працює, а на запитанні про походження коштів — кинула слухавку.
А от батько Анастасії — Ігор Сунцов — людина куди публічніша й відоміша. З 2013 до 2015 року працював першим заступником гендиректора Харківського державного авіаційного виробничого підприємства. Пізніше виконував обовʼязки гендиректора. За діяльність на цій посаді йому згодом інкримінували зловживання службовим становищем і розтрату майна в особливо великих розмірах.
«Слідство встановило, що впродовж 2013-2015 років посадовець забезпечив переведення держпідприємством 553,24 тисячі євро та понад 1,93 мільйона доларів комерційній компанії за нібито агентські послуги при продажі за кордон товарів військового призначення, вироблених на потужностях Харківського авіаційного заводу. Однак насправді, як з’ясували детективи НАБУ, агентські послуги зазначеною компанією ДП не надавалися», — йдеться в повідомленні НАБУ.
Як наслідок, Харківському державному авіаційному виробничому підприємству було завдано збитків на майже 30 мільйонів гривень. У 2021 році НАБУ та САП заочно повідомили Ігорю Сунцову про підозру, пізніше його оголосили в розшук. Ще пізніше — оголосили про підозру в заволодінні ще понад 6 мільйонів гривень і складанні завідомо неправдивих офіційних документів. У липні 2024 року САП скерувала обвинувальний акт у цій справі до суду.
Рятуючись від слідства, у 2021 році Сунцов утік до росії, де працював начальником виробничо-конструкторського відділу ВАТ «Борисфен», що займається обслуговуванням і ремонтом авіаційних двигунів.
Але на цьому його пригоди не завершились. У травні 2022 року Ігор Сунцов став «заступником голови з питань інфраструктури» окупаційної адміністрації в Запорізькій області. Фактично ті самі обов’язки Сунцов виконує і дотепер, на посаді заступника голови окупаційного «уряду» з розвитку інфраструктури й паливно-енергетичного комплексу Євгена Балицького.
Також він долучився до партії лідера рф володимира путіна — «Единая россия». Комунарський районний суд Запоріжжя визнав Ігоря Сунцова винним у колабораційній діяльності й засудив його до 8 років позбавлення волі з конфіскацією всього майна.
Офіційно батьки Анастасії Кутерги — Ігор і Наталія — розлучились у 2005 році. Тож ми не знаємо, чи спілкувалася донька з батьком коли-небудь взагалі й чи спілкується зараз. Сама Анастасія з нами спілкуватися не захотіла.
У прокуратурі повідомили hromadske, що Анастасія давно не підтримує стосунків із батьком, а Максим Кутерга з батьком дружини не знайомий.
«З батьком своєї дружини, про якого йдеться в запиті, взагалі не знайомий та ніколи з ним не спілкувався. Контактів із батьком тривалий час не підтримує і дружина Максима Кутерги Анастасія, адже її батьки розлучились ще у 2003 році», — йдеться у відповіді на запит.
Хоча, за нашими даними, в актовому записі про розірвання шлюбу Наталі та Ігоря Сунцових роком розлучення вказаний 2005-й, а не 2003-й.
Водночас hromadske отримало інформацію про контакти між Максимом Кутергою та Анастасією Сунцовою у 2019 році — приблизно за п’ять років до того, як вона з’явилася в його декларації. У прокуратурі це категорично заперечили.
«У 2019 році Максим Кутерга не контактував ні з Анастасією, ні з її матірʼю Наталією», — стверджують там.
Проте hromadske з’ясувало, що в період із липня до листопада 2019 року між двома абонентами зафіксовано 54 телефонні з’єднання. Один із номерів, відповідно до підписів контактів у телефонах інших користувачів, ідентифікується як Максим Кутерга. Інший номер належить Анастасії Кутерзі — за цим самим номером ми безпосередньо з нею зв’язувалися. У той самий період, у листопаді 2019 року, у мами Анастасії зʼявився перший обʼєкт коштовної нерухомості — таунхаус у Ходосівці.
І тут, власне, виникає дилема. Є Ігор Сунцов, визнаний винним у колабораційній діяльності й обвинувачений у привласненні державних коштів. І є Максим Кутерга, який, ймовірно, не перший рік знайомий із родиною Сунцових. А значних і прозорих доходів ні в Наталії Сунцової, яка регулярно купувала коштовну нерухомість, ні в Анастасі Кутерги, яка лише за 2024 рік придбала майна ринковою вартістю у 325 тисяч доларів, ми не знайшли.
«Кримінальним кодексом передбачена кримінальна відповідальність за ознаки незаконного збагачення, коли особа не може пояснити, звідки взялися активи, звідки взялися кошти на придбання цього майна. Там поріг установлений від 9,6 мільйона гривень. Якщо 13 мільйонів гривень майна, на яке відсутні по суті офіційні доходи, то ми можемо говорити про ознаки незаконного збагачення, і враховуючи, що особа займає відповідальне становище, потрібно надсилати заяву про злочин до НАБУ», — зазначив заступник голови громадської ради при НАЗК Сергій Миткалик.