У разі невідповідності вимогам, вітчизняні нотаріуси зобов'язані відмовити у державній реєстрації договору з купівлі-продажу землі.
Про це повідомила начальник Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Ірина Свистун, інформує аґенція "Останній Бастіон".
За словами чиновниці, з моменту відкриття ринку землі, українці отримали право придбати раніше підмораторні ділянки сільськогосподарського призначення.
Водночас укладання угод купівлі-продажу потребує чіткого дотримання всіх установлених правил чинного законодавства, зокрема відносно покупця.
«Процедура перевірки відповідності набувача права власності на земельну ділянку чинним вимогам, у тому числі й щодо обмеження загальної площі земельних ділянок, які має право набути у власність одна особа, делегована нотаріусам, до якого сторони договору звертаються для оформлення договору. Купувати землю можуть: громадяни України; юридичні особи України, створені та зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України (з 1.І.2024); територіальні громади; держава», – зазначила Ірина Свистун.
Начальник Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції додає, нотаріусам надано право перевіряти правильність поданих документів і проводити перевірку покупця (встановити особу і джерело походження коштів; чи накладено санкції; тощо).
Між тим, як раніше інформував "Останній Бастіон", на сьогодні в Україні існують випадки, коли певні особи мають пільги щодо сплати платежу, передбаченого земельним податком.