Бабуся слідчого СБУ купила садибу в компанії зі зв’язками з російською «Татнефтью»

Резиденція Черномирдіна змінила власників: серед них родичка слідчого СБУ.

39-річний Дмитро Войтенко — слідчий головного слідчого управління СБУ. Вже через кілька місяців після того, як він влаштувався до Служби безпеки, його бабуся стала співвласницею великої садиби під Києвом.

Компанія, яка продала їй це майно, раніше могла бути пов’язана з російською «Татнефтью», діяльність українських структур якої розслідує Головне слідче управління СБУ. Тобто те саме управління, де працює Дмитро Войтенко. Ба більше, за нашими даними, ця сама компанія зберігає опосередковані зв’язки з росією і досі.

Про це йдеться в розслідуванні hromadske.

Передмістя столиці. Село Катеринівка. Тут сосни, свіже повітря і… територія на понад гектар, оточена зеленою огорожею. За парканом ми нарахували щонайменше чотири будівлі, загальною площею понад 1700 квадратних метрів. Половиною цієї території володіє бабуся слідчого СБУ — 79-річна Марія Єрмоленко з міста Кременчук, що на Полтавщині. Інша частина нерухомості належить 50-річному Олегові Даценку.

У власності пані Марії і пана Олега майновий комплекс із дуже цікавою історією. Сусіди розповідають, що це колишня резиденція Віктора Черномирдіна — посла рф в Україні з 2001 до 2009 року. Але офіційно ця нерухомість на 1,15 гектара землі тоді належала громадянинові росії — Ростиславу Вахітову. У двохтисячних він був торговим представником Республіки Татарстан в Україні та, за словами лідера кримськотатарського народу Мустафи Джемілєва, — представником російської компанії «Татнефть» у Криму. Також Джемілєв називав Вахітова співробітником розвідки рф. 

У 2014 році, коли півострів окупували, Вахітов залишився в Криму, а нерухомість у Катеринівці переписали на українську юридичну особу — ТОВ «Торговий дім “Полтаванафтопродукт”». І ця компанія теж могла бути повʼязана з діяльністю російського нафтового гіганта з Татарстану. Фірму зареєстрували 2002 року. Зараз складно відновити хронологію подій, але за версією самих росіян: «Полтаванафтопродукт» до 2004 року була «представником» російської «Татнефти» в Україні доти, доки росіяни не створили іншу керівну компанію.

«Полтаванафтопродукт» і звʼязки з рф

До 2015 року ТОВ «Торговий дім “Полтаванафтопродукт”» було зареєстровано за такою адресою: місто Полтава, вулиця Половка, 62. Тут само були зареєстровані ТОВ «Татнєфть-АЗС-Україна» і ТОВ «Полтава-капітал». 

Ці дві компанії до 2025 року безпосередньо належали російській «“Татнефть” имени В. Д. Шашина». Діяльність цих компаній і їхню причетність до ведення воєнних дій на території України з 2022 року розслідує Служба безпеки. У 2025 році активи компаній були стягнуті в дохід держави. У ТОВ «Татнєфть-АЗС-Україна» та ТОВ «Торговий дім “Полтаванафтопродукт”» також був однаковий номер телефону. 

Інна Богатих, ексзаступниця Міністра юстиції, що відповідала за санкційний напрям, коментує це так: «На сьогодні я можу сказати, що на підставі тої інформації, яка є в нас у розпорядженні (переважно це інформація з відкритих джерел), ми можемо говорити про те, що є певні ознаки пов’язаності цієї компанії із компаніями російськими та з компанією “Татьнефть”».

Майновий комплекс під Києвом належав компанії «Торговий дім “Полтаванафтопродукт”» майже 10 років — з 2014, коли його продав Ростислав Вахітов, до 2023 року. Й у структурі власності цієї компанії одразу два російських сліди. 

Перший. Бенефіціаром ТОВ «Торговий дім “Полтаванафтопродукт”» є кіпрська компанія Dolkono Holdings Limited. Компанія має статутний капітал — 3420 євро. Усі акції повністю належать іншій кіпрській фірмі — Nemain Investments Limited. Тобто, вона є єдиним власником Dolkono. Ця компанія, своєю чергою, володіє третиною російського ООО «Завод Эластик», який входить до групи компаній «Татнефть».

Другий. За даними OpenCorporates, секретарем Dolkono, якій належить ТОВ «Торговий дім “Полтаванафтопродукт”», є інший кіпрський офшор — KPM Consulting Ltd. Остання фірма також є секретарем компанії Rosatom Finance Ltd, яку в серпні 2025 року Володимир Зеленський вніс до санкційних списків України як таку, що причетна до спроб інтеграції Запорізької АЕС до енергосистеми рф, участі в захопленні Чорнобильської АЕС, виробництва та обслуговування ядерного обладнання подвійного призначення, а також експорту збагаченого урану через дочірні компанії у Європі. Також KPM Consulting Ltd мала зареєстроване представництво в Москві. 

Одна з акціонерок KPM Consulting Ltd — Джаннула Даліті є секретаркою компанії єдиного акціонера Dolkono, якій належить «Полтаванафтопродукт», — Nemain Investments Limited. Коло замкнулося.

«Прямого зв’язку юридичного, який би говорив про власність або контроль, — на сьогодні ми таких ознак не бачимо, але деякі факти, наприклад: реєстрація за однією адресою, спільний секретар на рівні кіпрської компанії, який одночасно є секретарем у материнській компанії “Полтаванафтопродукт”, а також російської компанії Rosatom Finance. Крім того, деякі акціонери, які володіють часткою материнській кіпрської компанії, — одночасно володіють заводами на території російської федерації. Ці опосередковані ознаки говорять про те, що пов’язаність, певно, є», — зазначає Інна Богатих.

Але й це ще не все. Кіпрський ⁠KPM Consulting також є засновником компанії на Маршальських островах — Bielor Asset Ltd, що володіє яхтою «Шахерезада», яку ще називають «яхтою путіна». Юридично, її власник — колишній президент «Роснефти» — Эдуард Худайнатов. Це підтверджують документи із суду США.

Служба безпеки й Дмитро Войтенко

Дмитро Войтенко з 2023 року працює слідчим головного слідчого управління СБУ. У 2023 році «Полтаванафтопродукт» вирішила продати майно під Києвом його родичам. 

Дмитру Войтенку 32 роки. У 2011 році він відкрив ФОП із діяльністю у сфері права. З 2016 до березня 2021 був співвласником ТОВ «Акваєврофулл», що спеціалізувалась на комплексному обслуговуванні обʼєктів, але мала майже нульові фінансові показники. У квітні 2018 подавався на посаду «інженер з безпеки руху» в «ТД “КРЕМЕНЧУКНАФТОПРОДУКТСЕРВІС”». А у вересні 2021-го — на посаду спеціаліста в департамент держзакупівель Міноборони, куди, вочевидь, влаштувався, про що свідчать його теги в GetContact. У вересні 2022 року отримав свідоцтво адвоката, дію якого було зупинено буквально того самого дня. 

Ми отримали доступ до його першої декларації за 2017 рік. За її даними, у власності посадовця була квартира в Кременчуці на 92 м², у 2014-му була в Києві квартира на 37 м² та офіс, а ще мотоцикл Harley-Davidson і 510 тисяч гривень заощаджень. Зарплата за рік становила 105 тисяч гривень і ще 3,5 тисячі гривень він отримав від підприємницької діяльності.

У травні 2017 року Дмитро закрив свій ФОП. Двома місяцями раніше ФОП із «надання в оренду й експлуатацію нерухомого майна» відкрила його бабуся — вже згадана Єрмоленко Марія Григорівна. Зараз їй 79 років. Номер телефону, зазначений у реєстрації цього ФОПа, належить Дмитру Войтенку, як і вказана електронна пошта. 

У вересні 2021 року Марія Григорівна купує в Олега Даценка будинок і ділянку на 4 сотки на вулиці Загребельного, що на столичному Печерську. Будинок на 255 квадратів: два поверхи, чотири спальні, чотири санвузли, гараж на дві автівки. Офіційно — за 5 мільйонів 200 тисяч гривень. У січні 2023 року половину цього самого будинку вона продає знову Даценку — вже за 740 тисяч гривень. У чому була мета таких юридичних маніпуляцій із нерухомістю — зараз сказати складно, але саме цей будинок публічно у 2021 році продавали за понад 18 мільйонів гривень. 

У 2024 році Марія Єрмоленко подарувала квартиру на 60 квадратів своїй доньці Ользі, мамі Дмитра, у ЖК на березі Дніпра — RiverStone. Сама Марія Єрмоленко придбала майнові права на цю квартиру ще 2021 року. Тоді мінімальна ринкова вартість такої нерухомості становила понад 3,5 мільйона гривень, але Єрмоленко сплатила майже втричі менше.

У 2021 році вона інвестувала ще 4,6 мільйона гривень у квартиру в ЖК бізнес-класу Edelweiss House на Печерську. 

За номером, вказаним у реєстрі ФОП Марії Григорівни, — відповів Дмитро Войтенко. Ми запитали, за які кошти його бабуся придбала нерухомість:

— Ну, це не дуже відомо.

— Чому? Ви ж реєстрували для неї ФОП, я так розумію. Там вказана ваша електронка, ваш номер телефону.

— Ну, так.

У самого Дмитра нерухомості зараз у власності немає, декларації теж засекречені. Але в листопаді 2024 року він придбав Volkswagen Tiguan 2024 року випуску. На ринку нове таке авто в середньому коштувало 40 тисяч доларів. Тож ми поцікавилися, де нині мешкає службовець. І, за наявності такої кількості нерухомості в бабусі, відповідь слідчого дещо збентежила:

— Ви в листопаді 2024 року придбали Volkswagen Tiguan, який на ринку коштує 40 тисяч доларів. Чи є цей автомобіль у вас в декларації і чи були у вас кошти на момент придбання? 

— Звісно, я ж подавав у банк на фінмоніторинг усі документи. Я ж квартиру продав у Кременчуці. 

— А де ви зараз проживаєте?

— У Києві.

— У власному житлі? 

— Ні. 

— У бабусиному? 

— Ні, служба надала. У гуртожитку.

Катеринівка, гектар землі й чотири маєтки на 1700 квадратів

Угоду про купівлю майна ТОВ «Полтаванафтопродукт» уклали 21 вересня 2023 року. Марії Єрмоленко дісталися три земельні ділянки на 27 соток і маєток на 790 квадратів. Інші три ділянки й три будівлі купив Олег Даценко. 

Він нині директор і власник юридичної компанії «Веда», яка ніякої фінансової діяльності не веде. До моменту ліквідації, тобто до 2011 року, був директором компанії «Татнафта-центр». До 2016-го був засновником і директором ТОВ «ТД Дон інвест», яке після нього очолив Володимир Шенгоф — нині директор ТОВ «Торговий дім “Полтаванафтопродукт”». 

За документами, загальна вартість нерухомості — і земельних ділянок, і будівель на них — для Олега Даценка й Марії Єрмоленко загалом обійшлась у 23,5 мільйона гривень, або ж приблизно 640 тисяч доларів на той момент. Ба більше, за договорами, ці покупці зобовʼязалися внести цю суму на рахунки впродовж п’яти років — до вересня 2028-го. 

За оцінкою архітектора Олега Гречуха, ринкова вартість майнового комплексу може перевищувати офіційну в кілька разів:

«Як сам об’єкт, на сьогодні він, напевно, у тому вигляді, як будувався у 2000-х роках чи в 1990-х, не має великого попиту на ринку. Тобто це не є якась прогресивна сучасна нерухомість. Але як унікальне місце, якого немає із чим порівняти навіть, — воно має свої комунікації міські, має рекреаційну функцію, бо тут ліс і залишки лісу, на приватній території. Її можна не продавати й чекати, поки буде попит на неї, саме через її розташування. Можливо, там від 2 мільйонів доларів і більше. Це все залежить від того, що, той, хто буде продавати, він же розуміє, що іншої такої ділянки немає».

Нерухомість і справді коштовна, але не дуже приваблива з погляду інвестицій та обслуговування. Тож можна припустити, що розрахунок був на те, щоб якомога швидше продати набутий задешево або й за безплатно актив, закрити зобовʼязання перед «Полтаванафтопродукт» (те, що до 2028 року), а прибуток покласти собі до кишені. 

Про свої припущення hromadske запитало в Олега Даценка. За його версією, спочатку він планував там будувати новий загадковий проєкт, пізніше хотів продати це все хоча б за 3 мільйони доларів, тепер пропонує навіть за мільйон. Каже, що перед покупкою все перевіряв, але банк, через який здійснювалась оплата, жодних звʼязків із рф не побачив.

Також hromadske намагалося зв’язатися з Марією Єрмоленко. За нашими підрахунками, на все набуте майно з 2021 до 2023 року лише офіційно жінка витратила майже 20 мільйонів гривень. Але слухавку підняла її донька — Ольга, яка є матірʼю Дмитра Войтенка. Вона повідомила, що це вони зареєстрували на маму ФОП і поступово вкладали гроші в різні обʼєкти нерухомості, щоб здавати їх в оренду. У чому була необхідність «вішати» всю цю історію на пенсіонерку — велика родинна таємниця.

У витоках баз даних нам вдалося виявити, що слідчого СБУ Дмитра Войтенка й співвласника маєтку під Києвом Олега Даценка повʼязує один зі старих автомобілів Туарег 2007 року випуску.  

У розмові із журналістами слідчий СБУ Дмитро Войтенко також підтвердив знайомство з другим покупцем маєтку. За його словами, Даценко «був власником нерухомості, у якій він був зареєстрований 2010 року».  

Так чи інак, але питання не лише в тому, хто і за які гроші купив резиденцію в Катеринівці. Питання в тому, чи не відбулося відчуження активу саме в той момент, коли його власники могли відчувати ризики майбутніх санкцій або конфіскації.

«Звичайно, якщо ми говоримо про якісь юридичні дії, які відбувалися вже у 2023 році, треба розуміти, що на цей момент уже діяло все регулювання за максимальним обмеженням економічної діяльності росіян в Україні. Так само вже діяла санкційна конфіскація. І, звичайно, хороші юристи, якщо це компанії, у яких є гроші (а в них дуже величезні насправді обороти), вони 100% намагались убезпечити себе й свої активи на території України для того, щоб себе максимально відділити від проблемного власника, партнерства й так далі. Для того щоб зберегти свої активи тут», — каже голова аналітичного центру «Інститут законодавчих ідей» Тетяна Хутор.

І чи випадково, Дмитро Войтенко опинився у Службі безпеки того самого року, коли його бабуся стала співвласницею цього активу? Бо, як нам повідомили в СБУ, він мобілізувався до лав служби в червні 2023 року — а його бабуся купувала майно у ТОВ «Полтаванафтопродукт» через три місяці після цього.

Водночас в СБУ не відповіли на запитання про те, чи перевіряли вони діяльність компанії «Полтаванафтопродукт», пославшись на те, що досудове розслідування триває.

Інна Богатих припускає: «Будемо говорити юридичною мовою. Станом на 2023 рік ні до цієї компанії, ні до її материнських компаній, ні до будь-якої з компаній, яку ми на сьогодні, знову ж таки, з відкритих джерел бачимо у структурі власності, — санкції не були застосовані. Тобто стверджувати те, що це був обхід санкцій, — неможливо. Однак ми розуміємо, що якщо компанія, знаючи свої зв’язки й розуміючи можливі ризики, намагається продати ці активи на де-юре непов’язаних осіб, це може говорити про те, що вона намагається, скажімо так, убезпечити активи від можливої конфіскації і стягнення в межах наявних законних механізмів».

Чи був продаж маєтку звичайною комерційною угодою, чи спробою завчасно вивести потенційно проблемний актив — мають установлювати правоохоронні органи. Ми ж зафіксували факти: компанія з ознаками зв’язку з російським бізнесом продає коштовну нерухомість на пільгових умовах. Одним із покупців стає пенсіонерка, чий онук — співробітник Головного слідчого управління СБУ; а походження коштів на десятки мільйонів гривень учасники маніпуляцій із нерухомістю пояснюють доволі загально. І якщо це все випадковість, то виглядає вона надто вже дорого.